近日，本溪铁刹山水泥厂闲置厂房项目公开进行招商推介。

本溪铁刹山水泥厂位于辽宁省本溪满族自治县南甸子镇红石街，占地面积9.17万平方米，建筑面积3.68万平方米。2009年，根据国家产业政策要求，企业淘汰了落后的机械化立窑生产线，依托原址，利用区域资源优势积极改造，采用先进工艺技术及先进生产设备建设一条日产4000吨新型干法水泥熟料生产线。由于建设资金不足该生产线的部分设备设施未能完善。相关手续齐备。

该企业所处的地理位置与区域环境，为水泥厂的生产运营、原料供应、市场拓展及长远发展奠定了坚实基础，形成了多维度的显著区位优势。作为辽宁东部布局的大型水泥生产企业，其空间规划深度契合水泥生产“连续化、规模化、集约化” 的核心特性，从功能适配、土地利用、流程效率到发展预留四大维度，构建起高效实用的空间体系。

本溪铁刹山水泥厂以合规化运营为基础，以水泥制造为主业，凭借明确的产权归属、完备的备案手续及顺畅的验收流程，构建起“产权明晰 + 合规保障 + 产业聚焦” 的清晰产业体系，为投资运营与长远发展筑牢根基。

该企业厂房主体结构稳固安全，完全符合各类经营场景的使用要求，仅部分区域因使用年限较长，出现墙面轻微斑驳、地面局部磨损的情况，需进行简单翻新处理。翻新内容仅涉及墙面刷漆、地面局部修补等基础表层工程，不触及主体结构，不会影响正常经营活动开展，且此类翻新工程工艺成熟、材料易得，整体翻新成本较低，不会给后续运营带来过重资金压力。

4000吨干法水泥生产线因建设资金短缺，部分设备设施为完善。约占总工程的20%左右。附属设施方面，部分消防栓、给排水管道等设施因使用时间较久，存在轻微老化现象，虽目前仍能正常使用，但为保障后续经营的安全性与稳定性，需进行定期维护与局部更新。我方已制定详细的维护更新方案，可协助承租方联系专业团队开展相关工作，相关费用可协商确定。除此之外，项目其余手续均齐全合规，建筑质量、配套设施等均符合国家及地方相关标准，无其他明显瑕疵，能够充分满足各类经营模式的实际需求。

企业可投资入股，按投资比例分配股权，整体出售该厂房房产及附属设施价格面议。