近日，金融部门、住建部门先后重磅发声，为支持房地产政策再加码。

1月24日，央行宣布超预期降准。下调存款准备金率0.5%，将向市场提供长期流动性约1万亿元。

1月25日，金融监管总局副局长肖远企在新闻发布会上表示，房地产产业链条长、涉及面广，对国民经济具有重要影响，与广大人民群众生活也息息相关，金融业责无旁贷，必须大力支持。

1月26日，住建部召开城市房地产融资协调机制部署会，这场年初的重磅会议，被认为是了解当前房地产融资形势和下一步房地产工作部署的权威风向标。会议要求，省级层面跟踪监测，国家层面建立专项信息平台，实行周调度、月通报。1月底前，第一批项目名单就要落地。

随后，广西、重庆、内蒙古等多地房地产融资项目白名单都有了新进展。业内人士表示，各地房地产项目‘白名单’的持续落地，意味着那些正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，有望获得更多商业银行开发贷支持。而对部分开发建设暂时遇到困难的项目，在经过地方政府、房地产开发商和商业银行协调后，也有望获得存量贷款展期等方式的流动性支持。

在政策积极推动下，2024年房地产市场重点指标跌势大概率有所收敛。一些大城市土拍规则的修改可能会推动部分房企适度加大土地储备的投资规模。“保交楼”专项借款也将推动竣工继续增长，叠加“三大工程”建设，全年房地产投资跌幅有望收窄。

从国家针对房地产的态度不难看出，楼市依然是解决当下经济困境的关键，后续依然会有更多的利好政策实施。地产利好政策有望带动房地产市场修复，预计2024年地产市场有望逐步企稳，水泥需求有望改善，下降幅度有望收窄。

但水泥企业依然要清醒地认识到，想要在目前的困境中存活下去，需要全行业下决心去产能，彻底改变产能过剩的恶性局面。企业要从自身出发，在激烈的市场竞争中建立起自己的成本优势，追求销量和价格的平衡点，实现效益最大化。同时，也要持续在延伸产业链、节能降碳、数字化转型上下功夫，才能不被市场所淘汰。

来源：证券日报、中国新闻网